Банк втб ипотека процентная ставка 2019 калькулятор

Содержание
  1. Втб 24 ипотека на вторичное жилье 2019: калькулятор, ставка, документы
  2. Условия ипотеки на вторичное жилье в ВТБ 24 на 2019 год
  3. Специальные программы
  4. Процентная ставка
  5. Онлайн-калькулятор ипотеки ВТБ 24
  6. Требования к заемщику по ипотеке
  7.  Как подать заявку
  8. Какие нужны документы
  9. Что делать после одобрения
  10. Отзывы
  11. Ипотека в банке ВТБ на вторичное жилье в 2019 году, процентная ставка, калькулятор, условия
  12. Преимущества ипотечного кредита в банке ВТБ
  13. Процентные ставки и условия ипотеки в банке ВТБ в 2019 году
  14. Ипотека на вторичное жилье
  15. Калькулятор расчета процентной ставки
  16. Кто может оформить ипотеку в ВТБ?
  17. Документы, необходимые для ипотеки
  18. Как оформить ипотеку на вторичное жилье в ВТБ?
  19. Как оплачивать ипотеку?
  20. Ипотека ВТБ 2019: условия, проценты, ипотечный калькулятор
  21. Ставка по ипотеке ВТБ на сегодня
  22. Программа ВТБ «Больше метров – меньше ставка»
  23. Рефинансирование ипотеки ВТБ 24
  24. Программа «Рефинансирование ипотеки» — условия 2019 года
  25. Ипотечный калькулятор ВТБ 24 рассчитать сумму ипотеки
  26.  Ипотечная сделка, этапы
  27. Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки 2019 года
  28. Ипотека в ВТБ 24 в 2019 году: ставки изменились
  29. 1. Ипотечная программа «Новостройка»
  30. Процентные ставки
  31. 2. Ипотечная программа «Вторичное жилье»
  32. 3. Ипотечная программа «Больше метров — ниже ставка»
  33. 4. Ипотечное предложение «Победа над формальностями»
  34. 5. Кредит ВТБ «Под залог недвижимости»
  35. 6. Ипотечная программа «Ипотека для военных»
  36. 7. Программа «Ипотека с господдержкой»
  37. Ипотека в ВТБ условия в 2019 году – процентная ставка, калькулятор
  38. Новостройка
  39. Процентные ставки и условия ипотеки на новостройку
  40. Вторичное жильё
  41. Процентные ставки и условия ипотеки на вторичное жильё
  42. Рефинансирова­ние ипотеки
  43. Процентные ставки и условия рефинансирования ипотеки
  44. Больше метров — ниже ставка
  45. Условия
  46. Ипотека для военных
  47. Процентные ставки и условия ипотеки для военных
  48. Под залог недвижимости
  49. Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости
  50. Залоговая недвижимость
  51. Процентные ставки и условия ипотеки на залоговую недвижимость
  52. Ипотека с господдержкой

Втб 24 ипотека на вторичное жилье 2019: калькулятор, ставка, документы

Банк втб ипотека процентная ставка 2019 калькулятор

› Банки › ВТБ 24

18.12.2018

Ипотека на вторичное жилье ВТБ 24 – наиболее доступный вариант улучшения жилищных условий, не требующий длительного ожидания. Рассмотрим подробнее, на каких условиях можно получить такой кредит в банке ВТБ 24 в 2019 году.

Условия ипотеки на вторичное жилье в ВТБ 24 на 2019 год

Получить целевой кредит на покупку жилья с уже оформленным правом собственности от ВТБ 24 можно на следующих условиях:

Предельная величина заемных средств зависит от платежеспособности заемщика и оценочной стоимости выбранной недвижимости.

Окончательные параметры ипотеки будут утверждены банком после предоставления клиентов требуемого пакета документов и тщательного анализа потенциальных рисков.

10%-й первый взнос могут получить только обладатели зарплатных карт ВТБ, если у вас такой карты нет, то первый взнос у вас должен быть в размере 15% от стоимость недвижимости.

Если у молодой семьи есть материнский капитал, то его также можно использовать как первоначальный взнос, но есть ограничение — в ВТБ 24 нужно обязательно иметь 5% собственных средств в любой случая для приобретения квартиры в ипотеку с материнским капиталом и эта общая сумма должна равняться 15% от стоимости жилья.

Специальные программы

ВТБ 24 предлагает своим клиентам несколько спецпрограмм, с помощью которых заемщик получает конкретную выгоду при покупке жилья. К таким программам относятся «Победа над формальностями» и «Больше метров – ниже ставка».

В рамках первого спецпредложения можно получить до 30 миллионов рублей на срок до 20 лет с первоначальным взносом не менее 30% от цены приобретаемого объекта.

Ключевые особенности продукта «Победа над формальностями»:

  • оформление кредита при предоставлении заемщиком всего двух документов без подтверждения доходов (обычно это российский паспорт и СНИЛС/ИНН);
  • первый взнос при покупке строящегося жилья – от 30%, при покупке готового объекта – от 40%;
  • минимальная сумма займа – не менее 600 тысяч рублей;
  • необходимость заключения договора комплексного страхования (имущественная + личная страховка);
  • вынесение банком решения в течение суток с момента подачи заявки.

Спецпредложение «Больше метров – ниже ставка» предусматривает получение скидки в 0,7 п.п. от базовой процентной ставки в случае приобретения квартиры, площадь которой превышает 65 кв. м.

Условия продукта аналогичны общим параметрам ипотеки для вторичной квартиры в ВТБ. То есть заемщик может рассчитывать на сумму до 60 миллионов рублей на срок до 30 лет при единовременной оплате не менее 20% от цены недвижимости в качестве первоначального взноса.

Что касается оформления ипотеки на вторичное жилье в ВТБ 24 без первоначального взноса, то такой опции или программы сейчас нет. Купить жилье без внесения собственных средств можно с помощью следующих способов:

  • оформления нецелевого кредита под залог имеющейся в собственности недвижимости (ВТБ 24 выдает не более 15 миллионов рублей сроком до 20 лет под ставку от 11,5% годовых);
  • применения целевых субсидий из государственного бюджета (право на жилищную субсидию имеют только некоторые категории российских граждан, включая молодые, многодетные семьи, инвалидов и т.д.);
  • оформления военной ипотеки (военнослужащие, являющиеся участниками НИС могут направить накопленные средства со спецсчета на оплату первоначального взноса и оформить льготный кредит, выплачивать который будет государство);
  • завышения стоимости приобретаемого жилья (такой способ может быть использован только при получении согласия продавца недвижимости и при наличии двусторонней расписки).

ВЫВОД: Классической программы ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24 нет.

Процентная ставка

Градация процентных ставок по программе ипотеки для вторичного жилья в ВТБ 24, включая спецпредложения, представлена в таблице ниже.

ПрограммаСтавка, %Первый взнос, %Примечание
Строящееся жилье10,615%– 0,5% если квартира более 65 кв.м. 10% ПВ для зарплатников,
Готовое жилье10,615%– 0,5% если квартира более 65 кв.м. 10% ПВ для зарплатников,
Рефинансирование10,620%– 0,5% если квартира более 65 кв.м. 10% ПВ для зарплатников,
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья12,2Скидка 0,5-0,4% для госслужащих по программе Люди Дела
Ипотека для военных9,815Сумма 2450 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка»10,120приобретение готового и строящегося жилья от 65 кв.м. включительно +
Победа над формальностями10,640Ставка 9,3 при покупке квартиры более 65 кв.м. По двум документам, 30% ПВ для определенных застройщиков
Ипотека с господдержкой620Ипотека распортроняется только на новостройки при рождении второго или последующего ребенка после 2018г.

Приведенные ставки являются базовыми и к ним могут применять скидки или, наоборот, надбавки.

К действующим скидкам относятся:

  • — 0,3 п.п. – для заемщиков, получающих зарплату на карту/счет ВТБ 24;
  • — 0,4 п.п. – для заемщиков, работающих в сфере образования, медицины, таможенных, правоохранительных, государственных органах управления («Люди дела»);
  • — 0,7 п.п. – при покупке квартиры площадью более 65 кв. м.

Что касается надбавок к процентам, то в настоящий момент действует единственное увеличение процентной ставки от базовой на 1 п.п. в случае отказа клиента от комплексного страхования.

ВАЖНО! Для заемщиков, оформляющих ипотеку по двум документам, ставка останется неизменной.

Онлайн-калькулятор ипотеки ВТБ 24

Для произведения интересующих расчетов по оформляемому жилищному кредиту в банке ВТБ 24 рекомендуем воспользоваться нашим ипотечным калькулятором. Данный сервис позволит быстро и без каких-либо затруднений получить следующие итоговые показатели:

  • сумму ежемесячного платежа (с разделением на тело кредита и проценты);
  • итоговую переплату за весь период использования заемных средств;
  • минимальный доход заемщика для постепенного погашения задолженности перед банком.

Итоги будут интерпретированы в виде подробной таблицы и наглядного графика, которые помогут клиенту оценить свои реальные возможности по выполнению будущих обязательств.

Для расчета пользователю потребуется заполнить в специальной форме следующие сведения об ипотеке:

  • размер кредитных средств;
  • срок;
  • размер процентной ставки;
  • тип платежей;
  • дата выдачи займа.

Если точное значение процента ипотеки пока неизвестно, то лучше указать чуть большую стандартной ставку.

Важный момент! Банк ВТБ 24 не учитывает иждивенцев при расчете платежеспособности по ипотеке, что позволяет взять большую сумму.

Требования к заемщику по ипотеке

Потенциальный заемщик, отправляющий заявку на получение ипотечного кредита в ВТБ 24, должен соответствовать следующим минимальным требованиям:

  1. Минимальный стаж трудовой деятельности – от 1 месяца с даты истечения испытательного срока (общетрудовой стаж должен быть более года).
  2. Подтвержденная платежеспособность минимум за последние полгода (за исключением подачи заявки на ипотеку по двум документам).
  3. Отсутствие негативной кредитной истории.
  4. Полная дееспособность.

Никаких ограничений к гражданству клиента банк ВТБ 24 не применяет. Главное требование заключается в наличии достаточного дохода, позволяющего безболезненно выплачивать ипотеку.

Требований к прописке заемщика также нет. При получении кредита она не имеет никакого значения.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если дохода заемщика недостаточно для одобрения заявки, то разрешено привлечение не более 2-х созаемщиков, доход которых будет учтен банком при определении максимальной суммы ипотеки.

 Как подать заявку

Оформление ипотечной заявки в ВТБ 24 возможно двумя доступными способами: в режиме реального времени на сайте банка и путем обращения в ипотечный центр. Первый вариант доступен при заполнении следующих данных:

  • персональной информации о заемщике (Ф.И.О., дата рождения);
  • контактов (телефон и электронная почта);
  • сведений о работе (совокупный доход семьи в месяц, стаж, ИНН работодателя);
  • паспортных данных (номер и серия паспорта).

Обязательно необходимо заполнить параметры запрашиваемого кредита, а именно:

  • цель получения ипотеки;
  • тип приобретаемой недвижимости и ее стоимость;
  • город;
  • доля первоначального взноса;
  • срок кредитования.

После отправки онлайн-заявки на ипотеку сотрудник ВТБ 24 в кратчайшие сроки свяжется с клиентом для уточнения целесообразности кредитования, параметров требуемого займа и недостающей информации.

В случае успешности первого этапа. Потенциального заемщика пригласят в удобное для него время в ипотечный центр для предоставления требуемого комплекта бумаг. После этого заявка будет отправлена на рассмотрение, и уже через 1-5 рабочих дней клиенту будет озвучено окончательное решение.

Какие нужны документы

Подача ипотечной заявки в ВТБ 24 осуществляется при предоставлении следующего пакета документов:

  • заявления-анкеты на кредит;
  • паспорт РФ/иностранного государства;
  • документы, подтверждающие доходы (ВТБ 24 принимает справки по форме банка и налоговые декларации;
  • документ о трудовой деятельности, подтверждающий стаж;
  • СНИЛС;
  • военный билет (для мужчин старше 27 лет);
  • документы на залоговое имущество (если клиент уже определился с приобретаемым объектом жилья).

ВАЖНО! Для нерезидентов, подающих заявку на ипотеку в ВТБ 24, обязательно требуется документ, подтверждающий законность нахождения и работы на территории России.

Что делать после одобрения

После получения официального одобрения заявки на ипотеку в ВТБ 24, которое будет действительно в течение 4 месяцев, дальнейшие действия заемщика будут включать следующие этапы:

  1. Поиск объекта недвижимости для покупки и сбор необходимых документов по нему (на основании предоставленного пакета бумаг банк определит чистоту будущей ипотечной сделки и согласует выбранное жилье для передачи в залог).
  2. Проведение оценки залогового имущества (составление отчета об оценке недвижимости рекомендуется доверять только аккредитованным банком ВТБ 24 оценочным компаниям).
  3. Заключение договора страхования (имущественная страховка будет обязательной, а страхование здоровья и жизни заемщика оформляется на его усмотрение).
  4. Подписание договора купли-продажи с продавцом (в нем обязательно прописываются условия и сроки расчета).
  5. Заключение кредитного договора и договора об ипотеке с ВТБ 24.
  6. Оплата клиентами требуемого первого взноса на банковский счет продавца.
  7. Регистрация сделки в Росреестре (в результате регистрации недвижимость оформляется в собственность заемщика и одновременно обременяется в пользу ВТБ 24).
  8. Окончательный расчет между банком и продавцом (банк перечисляет остаток средств на счет).

Обременение банком будет действовать до момента полного погашения клиентом задолженности.

Отзывы

Примеры отзывов об оформлении ипотеки на вторичное жилье в банке ВТБ 24:

  • Григорий, Москва: «Не первый год пользуюсь услугами банка ВТБ. В 2014 году оформил ипотеку. Все прошло быстро и без каких-либо замечаний. Ежегодно продлевал страховку непосредственно в банке. Как только появился сервис по покупке полиса онлайн, решил им воспользоваться. Приобрел страховку в ВТБ страхование, но не уведомил об этом банк. Через несколько недель звонят из банка и сообщают об одностороннем увеличении процентной ставки по причине нарушения мной условий кредитного договора. Возмущает, что не поступило звонка заранее с требованием продлить страховку или подтвердить факт оплаты страховой премии. Сразу приняли такое кардинальное решение. Никакой клиентоориентированности в этом банке нет».
  • Василий, Тольятти: «В ВТБ обратился после долгой и изнуряющей попытки оформить ипотеку в Сбербанке. Отправил заявку онлайн. Буквально через час перезвонил менеджер, уточнил всю указанную мной информацию. Пригласили через 2 дня в ипотечный центр с документами для подачи заявки. Как раз за этот период подготовил все необходимые бумаги. Недвижимость уже была выбрана, поэтому решение озвучили через 3 дня. Приятно удивлен сроками работы банка и участием выделенного менеджера. На сделку вышли уже через 2 недели».
  • Инна, Волгоград: «Оформляла ипотеку в ВТБ 24 в 2015 году под крайне невыгодные проценты (период острого экономического кризиса). Логично, что с сегодняшними ставками мои проценты просто несопоставимы. Поэтому решила подать законное заявление с просьбой о снижении ставки. Проконсультировалась с менеджером, который подтвердил, что у меня для этого достаточно высокие шансы. В итоге получила отказ, который сотрудники ВТБ не потрудились объяснить. Пришлось рефинансировать ипотеку в другом банке под более привлекательный процент».

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24 позволяет получить заемщику до 60 миллионов рублей на срок до 30 лет при единовременной оплате в виде первоначального взноса не менее 10% под ставку от 9,3% годовых.

Дополнительно клиентам предоставляется возможность оформления кредита по двум документам, а также получения скидок к действующим процентам при покупке квартиры площадью свыше 65 кв. м (опции «Победа над формальностями» и «Больше метров – ниже ставка»).

Уменьшить ставку также могут клиенты, относящиеся к категории «Люди дела», и заемщики с действующей зарплатной картой ВТБ.

Подробнее ипотека ВТБ 24 описана  в специальном посте.

Если у вас остались вопросы и нужна профессиональная консультация по сделке, то ждем вас. Запись через онлайн консультанта.

О том, как подать заявку на ипотеку онлайн сразу в несколько банков, вы можете узнать далее.

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24: калькулятор, процентная ставка, документы и как подать заявку Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ipotekaved.ru/vtb-24/ipoteka-na-vtorichnoe-zhilye.html

Ипотека в банке ВТБ на вторичное жилье в 2019 году, процентная ставка, калькулятор, условия

Банк втб ипотека процентная ставка 2019 калькулятор

Самым распространенным вариантом покупки недвижимости является её приобретение по ипотечному кредитованию. У банка ВТБ имеются несколько выгодных ипотечных программ по приобретению вторичного жилья, для участия в которых необходимо соблюдать или подходить некоторым условиям.

Преимущества ипотечного кредита в банке ВТБ

Кредитование от ВТБ отличается выгодами для клиента. К преимуществам ВТБ можно отнести:

  • выгодные ставки и условия для разных граждан;
  • минимальные требования оформления;
  • бонусы по программе «Коллекция», если клиент является её участником;
  • выгода от программы добровольного страхования.

В банке ВТБ можно приобрести как обычное вторичное жилье, так и залоговое. Есть возможность для оформления кредита, не привязанного к типу приобретаемого объекта, но под залог собственного жилья.

Процентные ставки и условия ипотеки в банке ВТБ в 2019 году

Условия меняются в зависимости от программы кредитования. Имеется несколько вариантов, которые можно использовать как отдельно каждую программу, так и в комплексе с несколькими дополнительными сервисами. Рассмотрим сначала программы и ставки для них:

Название программы Ставка (%)Сумма предита Первоначальный взнос Примечание
 «Готовое жилье» 9,5%от 500 000 до 75 000 000 15%Для зарплатных клиентов ПВ равен 10%. Ставка действительна при подключении страхования.
 «Залоговое жилье» 12%-13%от 625 000 до 10 000 000 20% Сниженная ставка при оформлении страховки.
 «Ипотека военным» 9,7%до 2 000 000 20%Максимальный срок предоставления кредита – 14 лет. Ставка действует при подключенном страховании.
 «Победа над формальностями» 10,5от 500 000 до 8 000 000 40% Требуется всего два документа: паспорт и СНИЛС, максимальный срок – 40 лет.
«Ипотека с материнским капиталом»от 9,5% до 14%до 15 000 000Без первоначального взноса или за счет материнского капиталаМаксимальный срок кредитования – 30 лет, льготный продукт для молодой семьи. При отсутствии ПВ ставка будет повышена.

Льготные условия по ипотеке могут получать зарплатные клиенты, госслужащие, военные и молодые семьи по специальной программе.

На понижение процентной ставки влияет наличие оформленного вместе с ипотекой страхового полиса на недвижимость. При отказе от страховки ставка становится чуть больше, но информацию об этом можно уточнить только при оформлении ипотечного кредита.

Ипотека на вторичное жилье

При оформлении ипотечного кредита специалист в отделении ВТБ всегда предлагает оформить добровольное страхование, которое предотвращает потерю средств из-за различных непредвиденных ситуаций. При этом, подключение страховки влияет и на понижение процентной ставки, о чем обычно тоже предупреждает банковский специалист.

Калькулятор расчета процентной ставки

На официальном сайте ВТБ установлен специальный калькулятор, позволяющий рассчитать сумму переплаты, общую сумму кредита и необходимый ежемесячный доход. Конечно, расчет идет приблизительный, точные данные можно узнать при оформлении у банковского менеджера по работе с клиентами ВТБ.

Рассмотрим принципы работы калькулятора. Чтобы узнать необходимые данные нужно:

  1. указать стоимость недвижимости или ежемесячный доход заемщика;
  2. уточнить сумму первоначального взноса в рублях РФ и срок ипотеки (от 1 года до 20 лет);
  3. также есть возможность дополнительной настройки расчета за счет указания площади квартиры (менее 65 кв.м. или более), если заемщик – зарплатный клиент ВТБ, то стоит это отметить в соответствующем поле калькулятора.

Потом данные рассчитаются автоматически в поле в правом столбце калькулятора. После этого можно заполнить заявку онлайн или отправиться в отделение банка лично.

Кто может оформить ипотеку в ВТБ?

Существуют общие условия для клиентов на приобретение любого кредитного продукта. Для этого человек должен:

  • достичь возраста 21 года;
  • работать на данном месте работы не менее 3 месяцев, причем общий стаж должен составлять не менее года;
  • иметь гражданство РФ и постоянную прописку на территории России и в регионе нахождения офисов банка ВТБ;
  • получать определенную сумму денег ежемесячно, при этом ВТБ может засчитать доход с нескольких рабочих мест – основного и по совместительству, но не более двух.

Также для клиентов, уже оформившим ипотеку и исправно её выплачивающим, в ВТБ доступен так называемый «ипотечный бонус». Это дополнительная сумма наличными по низкой ставке, которая выдается клиенту на мелкую бытовую технику, кухонную мебель, ремонт и прочее по желанию заемщика. Этот кредит нецелевой и это означает, что выданный «ипотечный бонус» можно использовать на любые цели.

Документы, необходимые для ипотеки

Существует стандартный набор документов для оформления любого кредита – это паспорт и один дополнительный документ, чаще всего это водительское удостоверение или СНИЛС. Но для оформления квартиры по любой из программ, кроме продукта «Победа над формальностями» нужны дополнительные справки и документы. Каков полный список необходимых бумаг для оформления ипотечного кредита?

  • Паспорт Российской Федерации.
  • СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт на выбор.
  • Справка, подтверждающая доход клиента: 2НДФЛ или документ по форме банка.
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки.
  • Военный билет необходимо предоставить заемщику-мужчине, который не достиг возраста 27 лет.

ВТБ может запросить от клиента предоставления дополнительных документов, не обозначенных в этом списке. Поэтому перед походом в банк стоит запросить консультацию с банковским специалистом о предоставлении документов, что можно сделать удаленно по горячей линии или онлайн в личном кабинете.

Как оформить ипотеку на вторичное жилье в ВТБ?

Мы поможем быстро подобрать и сделать заявку на ипотечный кредит по Вашим условиям. Узнайте, на какую сумму кредита Вы можете рассчитывать.

Заполните онлайн-заявку и с Вами обязательно свяжется кредитный консультант.

Сначала необходимо внимательно ознакомиться с условиями предоставления понравившейся программы и собрать необходимые документы.

Заявку можно отправить несколькими способами:

  • онлайн на сайте ВТБ;
  • в отделении банка;
  • позвонить в колл-центр.

В последнем из вариантов можно начать только частичное заполнение заявки, после чего необходимо зайти в офис ВТБ с комплектом документов и для составления оставшихся частей заявления на ипотеку.

Банк принимает решение максимум за 5 рабочих дней, положительный ответ действует 4 месяца, за это время заемщику необходимо найти подходящее жилье. После того, как нужное для проживания место найдено, клиент отправляется в банк с документами на подписание. Когда все сделано, сделку можно считать завершенной.

На руки клиенту выдаются: договор о комплексном банковском обслуживании, график ежемесячных платежей с полной суммой кредита, страховой договор и полис при оформлении страховки.

Как оплачивать ипотеку?

Ипотечный кредит можно оплачивать теми же способами, что и обычный. Платить необходимо сумму, не меньше той, что указана в качестве ежемесячного платежа. Вариантов для оплаты кредита несколько:

  • через банкоматы или офисы ВТБ;
  • через личный кабинет или мобильное приложение;
  • в салонах сотовой связи, в почтовых отделах или переводами с других банков.

Ипотечный кредит можно погашать досрочно, перед этим необходимо проконсультироваться с менеджером ВТБ и уточнить полную необходимую сумму для погашения. После оплаты следует связаться с банком и удостовериться, что вся сумма на счету уйдет на погашение всей задолженности.

Бонусные предложения от ВТБ дают возможность заемщику получить дополнительную выгоду помимо низких ставок по выбранным программам. Отсутствие огромного пакета документов для оформления ипотеки – это большое преимущество по сравнению с другими кредитными организациями.

Источник: https://obankax.com/ipoteka/vtb-procentnaya-stavka-2019-kalkulyator-na-vtorichnoe-zhile.html

Ипотека ВТБ 2019: условия, проценты, ипотечный калькулятор

Банк втб ипотека процентная ставка 2019 калькулятор

С 29 апреля ВТБ улучшает условия по программе «Ипотека с господдержкой» для семей с детьми. Базовая ставка по ней на весь срок кредита теперь составляет 5% годовых.

Программа ипотеки с господдержкой позволяет оформить льготный кредит для семей, у которых в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился второй или последующий ребенок.

Ставка по ипотеке ВТБ на сегодня

Ставка 5% годовых действует при оформлении кредита во всех офисах ВТБ в России, на весь период действия договора при условии личного и имущественного страхования.

Максимальная сумма кредита в рамках программы установлена в размере 12 млн рублей при приобретении заемщиком жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн рублей — в других регионах РФ.

Первоначальный взнос составляет от 20%, срок – до 30 лет.

Кредит выдается на приобретение у застройщика готового или строящегося жилья. В сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа также можно приобрести готовое жилье на вторичном рынке и жилые дома с земельным участком.

READ  На сколько повысится пенсия неработающим пенсионерам в 2019 году

Программа ВТБ «Больше метров – меньше ставка»

В начале 2017 года в банке ВТБ 24 появилась новая ипотечная акция под названием «Больше метров – меньше ставка». Заключается она в том, что если вы приобретаете в кредит квартиру, площадь которой превышает 65 квадратных метров, то для вас снижают процент по действующему проценту на 1%.

Как основные условия действуют по этой программе:

Процентная ставка при покупке квартиры в новостройке будет начинаться от 10,4% годовых, а при покупке готового жилья – от 10,75% в год;

Сумма – от 600 тысяч до 60 миллионов рублей (зависит от вашей платежеспособности и оценочной стоимости недвижимости);

Можно приобрести исключительно квартиру площадью не менее 65 кв.м.;

Срок действия договора – максимально до 30 лет;

Необходимо внести первоначальный взнос из собственных средств от 20% от стоимости недвижимости (принимаются государственные сертификаты, например, МСК);

Обязательно оформление комплексного страхования, куда входит страховка как для заемщика, так и для объекта недвижимости

Условия для заемщика:

Наличие постоянной регистрации в том регионе, где вы обращаетесь за кредитом, необязательно,

Принимаются различные формы подтверждения доходов, это может быть справка по форме 2-НДФЛ или же по форме банка;
READ  Прибалтийцы «выбирают» Путина из-за противоречий в эстонской политике

Возможно учесть доходы как от основной работы, так и той, что выполняется по совместительству.

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24

В 2019 году банк ВТБ предоставляет несколько программ ипотечного кредитования, учитывая условия покупки жилья и материальные возможности своих клиентов.

Те, кто уже воспользовался ранее одной из ипотечных программ, может выполнить реструктуризацию имеющейся ипотеки в ВТБ 24 по новым, более выгодным условиям.

При этом, допускается использование государственных программ субсидирования: «Ипотека под 6% за второго и третьего ребёнка», «Молодая семья» и «Материнский капитал». Использовав данную программу, можно изменить процентные условия и произвести реструктуризацию выплат.

Программа «Рефинансирование ипотеки» — условия 2019 года

ВТБ банк в 2019 году предлагает своим клиентам и клиентам оформившим кредит в другом банке выполнить перерасчёт суммы и графика выплат по ипотеке, на более выгодных условиях:

постоянная процентная ставка на весь срок кредита (фиксированная) — от 10,1%, при условиях оформления без справок о доходах, ставка — от 11% (Допускается возможность очередного рефинансирования, при появлении новых предложений);

максимальная сумма кредита – до 30 млн рублей;

предоставляемая валюта – рубли РФ;

размер кредита может составлять не более 90% (для зарплатных клиентов банка); ;

период кредитования – до 30 лет (по 2 документам – до 20 лет);

комиссий за оформление кредита не взимается;

при досрочном погашении отсутствуют штрафы и ограничения;

READ  Восстановление системы бухгалтерского учета в 1С. Аренда 1С | Свежие Новости Сегодня

допускается привлечение поручителей.

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 рассчитать сумму ипотеки

Ипотечный калькулятор ВТБ 24. Рассчитать сумму ипотеки можно на официальном сайте https://www.vtb.ru

 Ипотечная сделка, этапы

Ипотечная сделка – это заключительный и основной этап в оформлении ипотечного займа и приобретении жилья. В ходе этой сделки происходит оформление кредитного соглашения между заемщиком и финансовым учреждением, а также договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств между покупателем (он же заемщик) и продавцом. 

Дополнительно финансовым учреждением составляется закладная по ипотеке. Это именная ценная бумага, удостоверяющая право банка на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой.

Как правило, кредитная организация требует от заемщика составления закладной еще до выдачи ссуды. После того как будет приобретен объект недвижимости и проведена регистрация сделки, закладная по ипотеке становится собственностью кредитора.

Ценная бумага находится в банке до момента полного расчета за кредит.

Стоит отметить, что договор купли-продажи заключается после подписания кредитного соглашения и получения покупателем заемных средств от банка.

Документы подписываются в банке, который предоставил ипотечный кредит на покупку недвижимости. Ипотечная сделка полностью контролируется финансовой организацией.

От заемщика банк обязательно потребует застраховать жилье и/или свою жизнь и трудоспособность. В случае необходимости может понадобиться оформление договора поручительства. Ряд кредитных организаций требует заключить договор страхования до ипотечной сделки.

Источник: http://about-windows.ru/novosti-2/ipoteka-vtb-2019-ysloviia-procenty-ipotechnyi-kalkyliator/

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки 2019 года

Банк втб ипотека процентная ставка 2019 калькулятор

ВТБ в 2019 году изменил ставки на ипотечные кредиты. На каких условиях, и под какие проценты сегодня можно оформить ипотеку в банке ВТБ 24, читайте на этой странице.

Ипотека в банке ВТБ 24 в 2019 году

Взять ипотеку в банке ВТБ 24 для покупки жилья сегодня относительно просто. У банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за ипотечным кредитом жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России.

ВТБ 24 сегодня активно развивает зарплатный проект. Тем, кто получает зарплату на карту банка, взять ипотеку в ВТБ 24 еще проще, поскольку данные о трудовой деятельности и зарплате потенциального клиента у банкиров, как на ладони. Для зарплатных клиентов ВТБ 24 также предоставляет скидки.

На сегодняшний день в 2019 году банк ВТБ 24 предлагает клиентам несколько ипотечных программ:

  • Новостройка;
  • Вторичное жилье;
  • Больше метров — ниже ставка;
  • Победа над формальностями;
  • Под залог недвижимости;
  • Ипотека для военных;
  • Ипотека с господдержкой;
  • Рефинансирование.

Ипотека в ВТБ 24 в 2019 году: ставки изменились

В 2018 году ВТБ 24 постепенно снижал процентные ставки по ипотеке. Но на сегодняшний день, в январе 2019 года, проценты снова пошли в рост. Впрочем, ставка для вас будет снижена, если вы…

  1. Работник сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);
  2. Получаете зарплату на карту ВТБ.

Рассмотрим условия получения ипотеки ВТБ 24 в 2019 году и процентные ставки основных ипотечных программ банка.

1. Ипотечная программа «Новостройка»

По этой программе ипотека выдается на покупку строящегося или уже построенного жилья. Главное, чтобы право собственности на него еще не было зарегистрировано.

Условия ипотеки ВТБ на новостройку

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 10%;

> Страхование: комплексное.

Процентные ставки

Базовые ставки:

  • от 10.6 % — для физических лиц
  • от 10.3 % для держателей зарплатных карт;
  • от 10.3 % для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 10.2 % для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

Специальные программы:

  • от 11.1 % без подтверждения дохода (Победа над формальностями)
  • от 10.1 % если площадь квартиры больше 65 кв.м (Больше метров — ниже ставка)
  • от 10.6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

Надбавка:

+ 0,5 % если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала).

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования)

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

2. Ипотечная программа «Вторичное жилье»

По этой программе ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Можно также оформить кредит на новое жилье, право собственности на которое зарегистрировано.

Условия ипотеки ВТБ на вторичное жилье

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 10%;

> Страхование: комплексное.

3. Ипотечная программа «Больше метров — ниже ставка»

Ипотечный кредит по этой программе предоставляется банком ВТБ на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройках площадью от 65 кв. метров. Приобретая квартиру площадью 65 кв. м и более, можно получить ставку ниже базовой.

Условия ипотеки ВТБ на квартиры от 65 кв.м

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 20%;

> Страхование: комплексное.

Процентная ставка

  • от 10,1 % если площадь квартиры больше 65 кв.м
  • от 10,6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Смотрите также, условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →

4. Ипотечное предложение «Победа над формальностями»

Максимально простое оформление ипотеки в ВТБ на готовую или строящуюся квартиру по 2-м документам, без справки о доходах. Но есть ограничение: использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено.

Условия ипотеки ВТБ по двум документам

> Сумма: от 600 тыс. до 30 млн руб.;

> Срок: до 20 лет;

> Первоначальный взнос: от 30% — новостройка | от 40% — вторичка;

> Страхование: комплексное.

5. Кредит ВТБ «Под залог недвижимости»

Это крупный кредит на любые цели под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме. Причем она должна быть расположена в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.

Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица.

Условия кредита ВТБ под залог недвижимости

> Сумма: до 15 млн руб, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.

> Срок: до 20 лет (кратный 12 месяцам).

Процентные ставки

  • от 12,6% — для физических лиц
  • от 12,3% для держателей зарплатных карт;
  • от 12,3% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 12,2% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

6. Ипотечная программа «Ипотека для военных»

Это кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.

Условия ипотеки ВТБ для военных

> Сумма: до 2,435 млн руб.;

> Срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;

> Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

  • 9,8% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 10,0%).

7. Программа «Ипотека с господдержкой»

Источник: https://10bankov.net/hypothec/vtb-24-ipoteka-gotovoe-zhile-usloviya-stavki.html

Ипотека в ВТБ условия в 2019 году – процентная ставка, калькулятор

Банк втб ипотека процентная ставка 2019 калькулятор

Ипотека в банке ВТБ на 2019 год одно из лучших предложений на рынке кредитования. Если вы запланировали покупку недвижимости, но не хватает денег, стоит рассмотреть ипотечный кредит предлагаемый банком ВТБ.

Здесь мы рассмотрим актуальные программы ипотеки, предлагаемые банков в 2019 году, после ознакомления с информацией, не покидая сайта, вы можете оформить заявку на ипотеку онлайн.

Ипотека в ВТБ условия в 2019 году – процентная ставка, калькулятор

Новостройка

Квартира или апартаменты, право собственности на которые ещё не зарегистрировано

  •     от 10,2% — менее 65 кв.м
  •     10,1% на квартиры от 65 кв.м
  •     от 10% первый взнос

Процентные ставки и условия ипотеки на новостройку

1. сумма кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;2. ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке»  – от 10,1%;3. срок кредита – до 30 лет;4. первоначальный взнос – от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости;5. комплексное страхование.

Заёмщику:

а)    наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;б)    рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);в)    возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;г)    возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.* если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, ставка по кредиту увеличится на 0,5 п.п. за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала.

Вторичное жильё

Квартира или дом, право собственности на которые зарегистрировано

  •     от 10,2% — менее 65 кв.м
  •     10,1% на квартиры от 65 кв.м
  •     от 10% первый взнос

Процентные ставки и условия ипотеки на вторичное жильё

1.    сумма кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;2.    ставка по кредиту по программе «Покупка готового жилья» – от 10,1%;3.    срок кредита – до 30 лет;4.    первоначальный взнос – от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости;5.    комплексное страхование.

Заёмщику:

а)    наличие постоянной регистрации в регионе, в  котором клиент обращается за кредитом, необязательно;б)    рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);в)    возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;г)    возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.* если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, ставка по кредиту увеличится на 0,5 п.п. за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала.

Рефинансирова­ние ипотеки

Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту

  •     от 10,1% годовых
  •     готовое жилье и новостройки

Процентные ставки и условия рефинансирования ипотеки

Программа распространяется на полное погашение кредитов других банков, выданных на цели приобретения:

1.    готового жилья;

2.    новостроек, в том числе не завершенных строительством, при условии аккредитации застройщика и строящегося объекта в ВТБ и оформления прав требования на объект недвижимости в рамках 214-ФЗ.

Условия:1.   фиксированная процентная ставка на весь срок кредита от —10,1%;2.    валюта — рубли РФ;3.    размер кредита может составлять не более 90%* (для зарплатных клиентов банка);4.

   срок кредита — до 30 лет (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — до 20 лет);5.    сумма кредита — до 30 млн рублей;6.    без комиссий за оформление кредита;7.    досрочное погашение без ограничений и штрафов;8.

   нет комиссии за безналичный перевод средств в другой банк.

Заёмщику:

а)    наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;б)    рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);в)    возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;г)    возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.* если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,5 п.п.

Больше метров — ниже ставка

При покупке квартиры от 65 кв.м ставка ниже

  •     от 20% первый взнос
  •     10,1% годовых

Условия

1.    сумма кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;2.    ставка по кредиту по программе «Больше метров — ниже ставка» — от 10,1%;3.    срок кредита – до 30 лет;4.    первоначальный взнос – от 20% стоимости приобретаемой недвижимости;5.    комплексное страхование.

Заёмщику:

а)    наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;б)    рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);в)    возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;

г)    возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству

Ипотека для военных

Для участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья

  •     9,8% годовых
  •     до 2 450 000 руб.
  •     до 20 лет

Процентные ставки и условия ипотеки для военных

1.    государство перечисляет на  накопительный счёт участника НИС индексируемые целевые взносы;2.

   после 3-х лет участия в НИС накопленные целевые взносы можно использовать для первоначального взноса при приобретении квартиры, для оплаты оставшейся стоимости квартиры банк предоставляет ипотечный кредит;3.

   погашение кредита на протяжении всего срока будет осуществляться за счёт взносов НИС, перечисляемых государством (пока заёмщик остается участником НИС, т.е. продолжает службу);4.    сумма кредита до 2,450 млн руб.;5.

   ставка по кредиту 9,8% (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 10%);6.    срок кредита – до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;7.    первоначальный взнос – от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.

Заёмщику:

Требования к заёмщикам и поручителям, чей доход учитывается при определении суммы кредита:

заёмщик – участник НИС;получение кредита без подтверждения платёжеспособности заемщика.

Под залог недвижимости

Крупный кредит на любые цели под залог имеющегося жилья.

  •     до 20 лет
  •     до 15 000 000 руб.
  •     от 12,2% годовых

Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости

1.    Обеспечение по кредиту – залог квартиры в многоквартирном доме, расположенном в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.2.    Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга / членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).3.

   Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита – от 12,2% годовых.4.    Валюта – рубли РФ.5.    Размер кредита может составлять не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.6.    Срок кредита – до 20 лет (кратный 12 месяцам).7.    Сумма кредита – до 15 млн руб.8.    Без комиссий за оформление кредита.9.

   Досрочное погашение без ограничений и штрафов.

Залоговая недвижимость

Покупка на специальных условиях недвижимости, находящейся в залоге/ собственности банка

  •     до 30 лет
  •     до 60 000 000 руб.
  •     10,6% годовых

Кредит предоставляется на жилье, находящееся в залоге и выставленное на продажу / находящееся в собственности банка.

Процентные ставки и условия ипотеки на залоговую недвижимость

1.    кредит предоставляется на жилье, находящееся в залоге у банка и выставленное собственником на продажу, возможно приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья;2.

   сумма кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;3.    ставка по кредиту – 10,6%;4.    срок кредита – до 30 лет;5.    первоначальный взнос – от 20% стоимости приобретаемой недвижимости;6.    комплексное страхование.

Заёмщику:

а)    наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;б)    рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);в)    возможен учёт доходов по основному месту работы и по совместительству (не более 2).

Ипотека с господдержкой

Источник: https://kredomani.info/kredit-2019/1496-ipoteka-v-vtb-usloviya-v-2019-godu-procentnaya-stavka-kalkulyator.html

Правовая помощь